Gestion Locative Adaptée

En confiant la gestion de ses biens à une AIVS®, le propriétaire s'engage dans l'économie sociale et solidaire tout en bénéfiant des services et du confort offerts par une Agence Immobilière.

Grâce à une gestion sociale de proximité,l'AIVS Soligone joue donc un rôle préventif primordial pour le propriétaire. Elle propose de les accompagner dans la gestion de leurs biens par le biais d'un mandat de gestion, pour cela : 

● Elle effectue un entretien préalable auprès des demandeurs de logement afin de verifier leur capacité financière et limiter ainsi les risques d’impayés.

● Elle assure toutes les démarches liées à l'accés au logement : Etat des lieux, rédaction des baux, quittancement, régularisation de charges, etc....

● Elle agit pour assurer le paiement du loyer :

En aidant le locataire à ouvrir ses droits (APL, CAF…)
En l’accompagnant si besoin à la gestion de son budget.

● Elle agit pour assurer le paiement du loyer 

● Elle aide et donne des conseils aux propriétaires pour remplir les déclarations de revenus fonciers 

● Elle veille à l’entretien du logement :

Visite annuelle technique et conseils au locataire.
Intervention d’un réseau de prestataires qualifiés.

 Les logements doivent :

  • se situer dans le département du Vaucluse,
  • satisfaire aux normes minimales d'habitabilité de sécurité physique et de santé (décret du 30 janvier 2002),
  • être vacants ou être occupés: la rencontre des locataires en place sera obligatoire pour vérifier leur capacité financière et tout incident de paiement antérieur à la prise en gestion,
  • avoir fait l'objet d'un Diagnostic Performance Energetique ( DPE ), et d'un diagnostic électrique et/ou gaz
  • le loyer doit être adapté aux besoins du public de l'AIVS®.

Comment nous joindre ?

AIVS® SOLIGONE

80 avenue Georges CLEMENCEAU

84200 Carpentras

 

Téléphone : 04.90.40.03.24

 

Mail : contact@soligone.fr