Gestion Locative Adaptée

En confiant la gestion de ses biens à une AIVS, le propriétaire s'engage dans l'économie sociale et solidaire tout en bénéfiant des services et du confort offerts par une Agence immobiliere.

Grâce à une gestion sociale de proximité,l'AIVS Soligone joue donc un rôle préventif primordial pour le propriétaire. Elle propose de les accompagner dans la gestion de leurs biens par le biais d'un mandat de gestion, pour cela : 

● Elle effectue un entretien préalable des demandeurs de logement afin de verifier sa capacité financiere et limiter ainsi le risque d’impayés.

● Elle assure toutes les démarches liées à l'accés au logement : Etat des lieux, rédaction des baux, quittancement, régularisation de charges....

● Elle agit pour assurer le paiement du loyer :

En aidant le locataire à ouvrir ses droits (APL, CAF…)
En l’accompagnant si besoin à la gestion de son budget.

● Elle agit pour assurer le paiement du loyer 

● Elle aide et donne des conseillers au propriétaires pour remplir votre déclaration de revenus fonciers 

● Elle veille à l’entretien du logement :

Visite annuelle technique et conseils au locataire.
Intervention d’un réseau de prestataires qualifiés.

 Les logements doivent :

  • se situer dans le département du Vaucluse,
  • satisfaire aux normes minimales d'habitabilité de sécurité physique et de santé (décret du 30 janvier 2002),
  • être vacants ou être occupés: la rencontre des locataires en place sera obligatoire pour vérifier leurs capacités financières et tout incident de paiement antérieur à la prise en gestion,
  • avoir fait l'objet d'un Diagnostic Performance Energetique ( DPE ), et d'un diagnostic electrique et/ou gaz
  • le loyer doit être adapté aux besoins du public de l'AIVS®.

Comment nous joindre ?

AIVS® SOLIGONE

80 avenue Georges CLEMENCEAU

84200 Carpentras

 

Téléphone : 04.90.40.03.24

 

Mail : contact@soligone.fr